有必要的。原因有1、墙面在受到环境和人为破换，原建筑材料本身特性等因素影响，出现各种墙面残旧问题，如开裂、表皮脱落、渗水、发霉、起鼓、粉化等。2、随着时代的变迁、环境的变化，物业将逐渐显得落后陈旧，只有翻新改变物业面貌，以崭新的姿态与时代并进，提升物业的档次。